Henriette Ronnerstraat 38, Amsterdam

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Heerlijk appartement gelegen in een zeer karakteristiek gebouw aan de Henriëtte Ronnerstraat, met 2 slaapkamers, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een tuin op het Westen.

Omgeving en bereikbaarheid:
Het appartement is centraal gelegen met alle nodige voorzieningen in de nabije omgeving. De Maasstraat bevindt zich om de hoek, met een breed scala aan terrasjes, winkels en supermarkten. Qua bereikbaarheid heeft men niets te klagen. Je bent binnen enkele minuten op de Ring A10 en A2 en de trams zijn te vinden op loopafstand.

Indeling
Prachtige begane grond woning, voorzien van twee slaapkamers, een ruime woonkamer aan de straatzijde, een keuken voorzien van inbouwapparatuur (zonder koelkast) een separaat toilet, een badkamer voorzien van douche en wasbak en ten slotte nog een ruime tuin gericht op het Westen inclusief een berging. Kortom, een complete woning en zeer net afgewerkt!

Bijzonderheden:
• Karakteristiek appartement met 2 slaapkamers;
• Unieke ruime tuin aanwezig;
• Woning zal kaal worden opgeleverd (zonder vloer);
• Energielabel F;
• Gebruiksoppervlakte is circa 52 m²;
• Minimale huurperiode 1 jaar;
• Garantstelling door derden is niet mogelijk;
• Direct beschikbaar;
• Servicekosten per maand circa € 4,57


Sluitingsdatum: donderdag 4 december 2025 om 00:00 uur

Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan de volgende voorwaarden te voldoen:

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto SV loon jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 51.891,-) en maximaal € 63.359,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen, laat u een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan stellen wij geen maximale inkomensnorm.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Middensegment/vrije sector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt De Alliantie middensegment en vrijesectorhuurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur. Deze woningen worden verhuurd aan huishoudens met een bruto jaarinkomen tot € 63.359,- en aan doorstromers: huishoudens die een sociale huurwoning van de Alliantie achterlaten. Huurders met een middensegmentcontract krijgen elk jaar een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie vraagt dan om gegevens over het jaarinkomen en het huishouden aan te leveren voor de inkomenstoets: we kijken dan hoe hoog de huur gaat worden. Op 1 juli gaat de vastgestelde huuraanpassing in.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.